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台東房產買賣 馬蘭學區新整理透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：54.96 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
新社三街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.013 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.013 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人預算與風險承受度而定。
此物件最大的賣點在於「馬蘭學區」的稀缺資源加上「全新整修」的便利性。對於重視子女教育且不希望花費大量時間與精力在裝潢上的買方來說，這是一個極佳的選擇。然而，由於屋齡已近 60 年且單價較高，買家必須特別注意銀行核貸條件，並建議在成交前進行更詳細的結構安全檢測，以確保居住安全。若您預算充裕且主要需求為自住，此物件能帶來即時的居住品質與學區保障；若以投資增值為主要目的，則需斟酌其老屋流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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